УПРАВЛЯЮШИЕ КОМПАНИИ. ГОД ПРОШЕЛ , СМЕНА КАРАУЛА. СКОРО БУДЕТ КАРАУЛ!

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Я Вам не однократно писал о проблемах ЖКХ, конкретно в г. Архангельске. Писал о хорошем «прикрытии» мэрии в виде Управляющих Компаний, которые якобы независимые. Писал, что обычно с 2006 г летом происходит очередная замена Управляющей Компании. И вот получив сегодняшнюю газету «Архангельск» № 155 (4349), я узнаю, что меня ожидает обслуживание новой Управляющей Компанией. Существующая «прообслуживала» практически ровно год.
Подготовила к северной зиме 40% домов и сделала долгов на 24 млн. рублей на три одноименных Управляющих Компании «Северный Округ», «Северный Округ 1», «Северный Округ 2» (владелец один – С. Редькин). При всем «всегда правильном взгляде государственных ш…» (Ю. Шевчук, ДДТ, «Еду я на Родину»), которые утверждают, что УК независимые, никак не объясняют в мэрии, почему собирая с населения деньги за услуги ЖКХ, мэрия через свою структуру МУ «Информационно Расчетный Центр», имеет наглость, заявлять, что УК имеет задолженность за тепло. Выходит, что мэрия деньги наши перечислила, а УК их не заплатила поставщику. Это криминал со стороны УК. Или мэрия «своей» УК наши деньги не заплатила. И это криминал, но со стороны мэрии.
Т. е. существует многолетняя, коррупционная связь мэрии со «своими» УК, которые по проверенной годами схеме накапливают долги и прекращают свое существование. Ведь уставной капитал ООО 10 тысяч рублей. А «свои» из мэрии, «свою» УК, т. е. ее руководителя до уголовного дела не «доведут». Через год, если Бог даст, мне придется Вам писать этот же текст, с новой датой и о новой Управляющей Компании, со старой мэрией и ее МУ «Информационным Расчетным Центром». Ясно, что ни мэрия ни ее «независимые» УК для жилого фонда ничего делать не собираются Мэрия «выведена» из под ответственности за жилой фонд юридически при помощи правительства. И все усилия правительства направлены на приватизацию жилья, в т. ч. ветхого и аварийного. И нет проблем у мэрии. Все жилье частное. Деньги украдены ежегодно новой УК, сами в «шоколаде». Капитальные и другие виды ремонтов не проводятся. Да мэрия «своим» УК на такие дела денег не перечисляет. Там и работников в действительности нет. Они и не нужны. Директор и бухгалтер. Но это проблема собственника. Но лично для моей квартиры (собственник государство в лице мэрии) УК подбирает мэрия и дому способствует «загибаться» тоже она.
Это результат деятельности Ваших кадров – эффективных управленцев, подготовленных на номенклатурных курсах госслужащих., за которую Вы полностью несете ответственность. Это Ваша политика работы с населением такая или полная безнаказанность Ваших кадров, которые фактически неуправляемы законом и вне пределов всякой чести и совести? Ведь проблему придется решать, Вам или Вашему приемнику (из Вашей общей команды).
Успехов Вам!

 

Комментарии

Год назад я Вам писал,

Год назад я Вам писал, предупреждая событие очередной замены Управляющей Компании. Я не пророк. Я просто хорошо понимаю, что задумано праительством и местной властью и с "вниманием и пониманием" отношусь к трепу чиновников и не только по проблемам ЖКХ.
А силовикам и Вам всегда "не хватает" доказательной базы для принятия мер.

Я где-то уже писал, что

Я где-то уже писал, что замена управляющих компании является механизмом разворовывания бюджетных средств, выделяемых на капремонт.
Оказывается, Вы это предвидели на стадии принятия этого порядка. Поздравляю и завидую...
Вот придумали еще и более "гениальное" решение по разворовыванию (что бы чужаки не совали свой нос) в инвестиции в строительство. Отключили малый и средний бизнес из этой сферы. Их назвали немного по другому - "саморегулирующие организации". Представляете, как "умно", как "хитро" и бессовестно само отрегулировались!!! Нет, я то же могу включиться (правда только на бумаге), если внесу 500 тыс. рублей безвозвратно в их кассу.

СРО - Это те же "ягоды и того

СРО - Это те же "ягоды и того же поля". Вот только поллимона иногда маловато бывает для "вхождения". Но влюбом случае, свой "взнос" Вами будет потерян.
Есть здесь один выход, это Объединение в "Потребительское Общество" и строить "для себя" - пайщиков ПО. Тогда плевать на требования участия в СРО и даже лицензии на лицензируемые виды деятельности. Работы по услугам (генерирование электро и теплоэнергиии ее поставка сторонним потребителям) можно оформлять как ОКРы, строительство объектов и технологическое оборудование тоже.
По этой схеме нельзя работать только с бюджетом, но практика показывает, что это небольшая потеря, т. к. с ним для многих "нельзя работать".
Одна беда-проблема, для этого нужен компетентный, не чванливый и дальновидный инвестор, а он в России практически на нулевом уровне присутствия.
Для наших проектов эти требования по СРО, не наши проблемы, хотя косвенно, раз мы в России, нас они тоже касаются.