О законе северян

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Пишут Вам супруги пенсионеры. Мы с мужем проживаем с рождения в районе приравненном к Крайнему Северу. Когда вышли напенсию в 2004 году переехали на постоянное место жительство в Ленинградскую область. Нас здесь лишили районной надбавки на базовую часть пенсии в размере 20%. Когда вышел закон о павышении пенсии для Северян, базовую часть повысили на 30%, а когда мы работали нам доплата за северный стаж оплачивалась в рамере 50% и районный 20%,с этих сумм и отчисления производились. Почему не вернули районный коэффициент?
По Федеральному закону о жилищных субсидиях гражданам выезжающим из районов крайнего Севера выдаются субсидии, но что бы получить эту субсидию нужна регистрация, чтобы зарегистрироваться нужно жилье, вот мы и купили недостроенный домик. довели до ума , зарегистрировались. Теперь выходит нам и не положена субсидия. Нас проживает трое, мы сына с собой взяли. Полезная 20 м2, общая 80м2, сюда вошли мансардые площади, уличный коридор, веранда, кладовка. Отапливаемое помещение кухня 4м2, и комната 20м2. Летом и наверху в мансарде можно, а зимой все в одной комнате.
Норма по закону 18м2 на человека общей площади для получения сертификата, если превышает то сертификат не положен. Пожалуйста объясните так ли это?