Как продать квартиру, если 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Объясните, как нам быть... Моя подруга, Петрова Наталья, не может продать квартиру и купить новое жилье потому что является матерью несовершеннолетней дочери, которой принадлежит 1/2 доли в этой квартире. Органы опеки г. Бийска Алтайского края говорят, что прежде чем продать долю в квартире, нужно предоставить точно такую же долю в другом месте, но обязательно, чтобы это были родственники. А если их нет?! Я как подруга предложила долю в своей квартире, но нам отказали, так как я не являюсь родственницей. Уговорили собственницу, покупаемого жилого дома, продать за имеющиеся у нас наличные деньги долю для несовершеннолетнего ребенка, но органы опеки говорят, что проценты взноса жилого дома должен быть до 30%, а это нереально... В нашем городе дома с таким процентом взноса это элитные дома, а они стоят очень дорого... Замкнутый круг... Моя подруга не может поменять жилье в бараке на более лучшие условия. Что нам делать?!
P.S. Ответьте пожалуйста побыстрее.