Не перенаправляйте это письмо в Новгородскую область. Смысла нет.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мы, «Дольщики» (действующие и бывшие сотрудники УВД области, а также члены их семей) дома по ул. Щусева 8, корпус 5, просим Вас оказать со-действие в решении возникшей кризисной ситуации обусловленной действиями должностных лиц, уполномоченных УВД по Новгородской области для произ-водства строительства выше указанного жилого дома.
В 2006 году на безвозмездно предоставленном городом УВД по Новгород-ской области земельном участке в районе ул. Щусева был возведен фундамент здания, и началось возведение его «коробки». В начале 2007 года, когда строи-тельство жилого дома по ул. Щусева 8, к.5 Великого Новгорода находилось под угрозой срыва, нам действующим и бывшим сотрудникам УВД области, предло-жили заплатить денежные средства и стать «Дольщиками» в строительстве дан-ного дома. На собрании в помещении УВД по Новгородской области уполномо-ченными должностными лицами: заместителем начальника УВД области – на-чальником тыла Мартыщенко В.А., начальником ОКСа Андриановым Е.А. и на-чальником юридической службы Лисиной Н.С. было озвучено, что бесплатных квартир для очередников больше не будет, так как денег на строительство нет и руководство УВД по Новгородской области просит очередников, сотрудников, пенсионеров, ветеранов боевых действий, лиц со служебным стажем более 10 лет и нуждающихся в жилье работников УВД области сдать деньги и приобрести квартиры по льготной цене в доме по ул. Щусева 8, корпус 5 Великого Новгоро-да. Цена квартир с отделкой была определена расчетом начальника ОКСа Анд-рианова Е.А. в 15 500 рублей за кв.м. (на тот момент в более престижном районе на ул. Псковской ЗАО «Проектстрой» предлагались квартиры с отделкой по 20 000 рублей за кв.м.). Так же должностные лица уполномоченные УВД области заявили о том, что дом будет сдаваться в две очереди – 2-ю и 3-ю.
Мы, действующие и бывшие сотрудники УВД области, не могли не пове-рить уполномоченным представителям УВД области и заключили договора доле-вого участия в строительстве, став «Дольщиками», при этом УВД области высту-пало как «Застройщик».
«Дольщики» второй очереди, взяв ипотечные кредиты и займы, заключили договора и внесли в соответствии с представленным нам ведомственным положе-нием 70% стоимости квартир. При этом обосновано полагая, что к оплате остает-ся именно 30%, а не 50% или 100%. Причем, в это время во второй очереди, зда-ние уже было построено (без отделки). А в третьей очереди, на момент сдачи де-нег «Дольщиками» третьей очереди, были не достроены 8 и 9 этажи. Тем, у кого квартиры попали в третью очередь, из-за меньшей степени готовности и возмож-ного подорожания стройматериалов на собрании в УВД по Новгородской облас-ти было предложено Мартыщенко В.А., Андриановым Е.А. и Лисиной Н.С. опла-тить долевое участие по 20 400 рублей. При этом было пояснено, что цена окон-чательная и может незначительно измениться лишь при увеличении или умень-шении площади квартир на стоимость 1-2 кв.м., при этом необходимо в месячный срок уплатить 100%. Почти все мы, несмотря на тяжелые материальные условия, выполнили эти предложения.
Однако, срок сдачи дома был просрочен более чем на 300 дней. Так же при приемке квартир оказалось, что квартиры сданы без отделки, без водопроводной разводки, без электроплит, без сантехнических приборов, без межкомнатных две-рей. В нарушение договоров, были поставлены более дешевые однокамерные стеклопакеты – вместо двухкамерных. Были установлены некондиционные лиф-ты, которые во 2-м и 3-м подъездах до сих пор не сданы в эксплуатацию. Уста-новленная насосная станция не сдана в эксплуатацию, так как не поддается регу-лировке, поэтому на верхних этажах слабый напор водяной системы. Кровельное покрытие установлено с браком, в результате чего над 3-м и 4-м подъездами имеются протечки. В ряде квартир имеются намокания наружных стен в местах сопряжения стен с лоджиями. Асфальтовое покрытие вокруг тепловой камеры устроено не по технологии – образуются провалы. Декоративное покрытие на-ружных стен отрывается от основания. Из-за того, что установлено некондицион-ное оборудование, не сданы на баланс ведомствам наружные сети водопровода, канализации, тепловые сети и электросети. Не выполнено озеленение. Выполнен-ные работы имеют множественные нарушения СНИПов.
Мы бы это все стерпели, если бы при оформлении нам права собственности на квартиры – Лисиной Н.С. и Чуваевым Д.В. не был предъявлен ультиматум: ли-бо мы подписываем дополнительное соглашение, которое превращает договор долевого участия в инвестиционный, а также повышает «задним числом» стои-мость квартир на 30% и освобождает «Застройщика» от обязанности отделки квартир; либо не получаем документов вовсе.
При таких обстоятельствах часть «Дольщиков» получив от УФРС по Нов-городской области отказы регистрации прав на жилье по мотивам отсутствия комплекта документов, подписали дополнительные соглашения и превратились из дольщиков-милиционеров в предпринимателей-инвесторов, оставшись при этом в рядах сотрудников милиции, что противоречит законодательству.
Таким образом, Лисина Н.С. и Чуваев Д.В. пытались путем обмана и про-тивоправных действий «отжать» с «Дольщиков» 11 000 000 рублей. Реализовыва-ли Лисина Н.С. и Чуваев Д.В. задуманное Мартыщенко и Андриановым или эта идея незаконно получить 11 000 000 рублей – нам не было известно до тех пор, пока мы не обнаружили проект строительства третьей очереди указанного дома. Из него следует, что еще в 2006 году заместителем начальника УВД области – начальником тыла Мартыщенко В.А., начальником ОКСа Андриановым Е.А. и начальником юридической службы Лисиной Н.С. была заказана у ОАО «Новго-родгражданпроект» новая смета строительства указанного дома, в которой стои-мость строительства второй очереди составила 23 000 рублей, а третьей 27 780 рублей за кв.м. Другими словами, проводя собрание и вовлекая нас, действующих и бывших сотрудников УВД области, в участие в заведомо убыточном проекте Мартыщенко В.А., Андрианов Е.А. и Лисина Н.С. ввели нас в заблуждение в виде заведомого обманного занижения стоимости предложенных квартир.
В настоящее время проводится реализация незаконного замысла с исполь-зованием в качестве инструмента судебных органов. Закрепляя «дутую» задол-женность УВД по Новгородской области перед коммерческой организацией ООО «Контроль» – Лисина Н.С. по признанию фактических обстоятельств организова-ла проигрыш спора практически в одно заседание в арбитражном суде Новгород-ской области. И под видимостью возмещения УВД по Новгородской области проигранных денежных средств за подписью Чуваева Д.В. Лисина Н.С. предъя-вила к «Дольщикам» иски о взыскании доплаты по дополнительным соглашениям (которые в большинстве случаев даже не подписаны).
Таким образом, в суд были предъявлены требования на неисполненные суммы более 11 000 000 рублей заранее предполагая победу ООО «Контроль» во всех инстанциях. Что подтверждает предположение о договорном «проигрыше» УВД по Новгородской области арбитражного процесса на сумму 11 000 000 руб-лей ООО «Контроль».
Кроме этого при строительстве дома по ул. Щусева 8, корпус 5 Великого Новгорода в рамках государственного контракта имелись нарушения закона о конкурсах и тендерах – Федерального закона от 21 июля 2005 г. №94-03 «О раз-мещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для го-сударственных и муниципальных нужд». Конкурсы и тендеры на строительство данного дома попросту не проводились, что позволило в последующем пересмот-реть в сторону завышения цену контрактов, а также провести замену «Подрядчи-ков». Это свидетельствует о корыстной заинтересованности и злоупотреблении служебным положением Мартыщенко В.А., Андрианова Е.А. и Лисиной Н.С.
Даже проектные работы выполнялись трижды и каждый раз оплачивались. Конкретно: практически ко всем заключенным договорам, от имени УВД по Нов-городской области были подписаны повышающие цену и (или) продлевающие сроки дополнительные соглашения – например договор №82 от 11.04.2006 преду-сматривал оплату УВД по Новгородской области в адрес ЗАО СУ-308-1 27 000 000 рублей, дополнительное соглашение от 27.10.2006 – уже 34 548 425 рублей, а в 11.01.2007 был заключен «новый договор» № 29 на те же работы – на 45 456 000 рублей.
Затем, когда все это «сошло с рук», 25.09.2007 дополнительным соглаше-нием была снова увеличена цена тех же работ до 80 020 760 рублей. Таким обра-зом, цена работ, а соответственно и обязательства бюджета и дольщиков бы-ли незаконно увеличены в ТРИ РАЗА! И это при прямом запрете Федерального закона от 21 июля 2005 г. №94-ФЗ на повышение цены.
Однако, для лиц, извлекающих свой интерес из расходования средств под маркой строительства дома законы «не писаны». Они, как писал классик, при 100% прибыли попирают все человеческие законы, при 300% нет такого преступ-ления, на которое они не рискнули бы пойти, хотя бы под страхом виселицы. В нашем случае, даже осуждение одного из руководителей проекта – Мартыщенко В.А. не повлияло на стремление других фигурантов «освоить» еще 11 000 000 рублей денежных средств своих сослуживцев. В отличие от Мартыщенко В.А. мы свои деньги зарабатывали не подделками, а тяжелой и добросовестной службой, многие из нас имеют награды, ранения, проходили службу в «горячих точках».
В результате таких махинаций и заведомо обманного занижения стоимости предложенных «Дольщикам» квартир – мы, вместо предусмотренных законода-тельством прав на бесплатное жилье, а также поддержки и беспроцентной помо-щи, получили от Чуваева Д.В. и Лисиной череду исковых требований и взыска-ния неподъемных денежных сумм. Причем в судах нас «Дольщиков» рассматри-вают под разными определениями. В арбитражных судах – мы «Дольщики» и не имеем права участвовать в заседаниях третьими лицами при разборе отношений между УВД области и ООО «Контроль». В Новгородских областном и районном судах – мы «Инвесторы» и не имеем прав на возмещение каких бы то ни было убытков.
Надеемся на то, что Вы услышите нас – действующих и бывших сотруд-ников УВД по Новгородской области и окажите содействие в законном решении данной проблемы и расмотрении вопроса об оказании безвозмездной финансовой помощи на погашении затрат связанных с участием в долевом строительстве в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 21 июля 1992г. №796 «О дополнительных мерах по финансированию строительства и приобре-тения жилья для военнослужащих» и от 2 октября 1992г. №1153 «О мерах по усилению социальной защиты военнослужащих внутренних войск, лиц начальст-вующего и рядового состава органов внутренних дел и членов их семей».