Здравствуйте уважаемый Дмитрий Анатольевич!
В перву очередь хочу просить прощения за допущенные опечаки, т.к времени есть не много, в торопях могу чего не заметить. Проверяя почту я увидела ссылку на эту страницу.
Дмитрий Анатольевич, сейчас много говорят, что ипотека это панацея для семей, у которых нет своего жилья. А я Вам скажу что это пожизненная кабала. и причем очень нелегкая. я не говорю что все должно быть бесплатным, а мы все ревратились в тунеядцев ( прошу прощения за столль резкие слова). на примере моей семьи покажу почему. мы с мужем живем в съемной квартире ( и это дешевле чем платить ипотеку). муж мой роботает на железной дорогев мостотряде. работа у него вахтами, то есть 15 через пятнадцать, зарплата конечно не маленькая 27000 рублей. при условии что все материалы были поставленны вовремя, и техника находилась в исправном состоянии, и вот мы начинаем считать. ежемесячная плата за квартиру составляет 12000 рублей, аккуратно остается 15000 тысяч, чтоб платить за еду, проезд, одежду, телефон, и что-то надо купить в дом, от этого ни куда не денешься. а спрашивается где взять на первоначальный взнос по ипотеке? предугадаю Ваш вопрос, но ведь и я должна работать.. совершенно верно, согласна, работаю, но как-то мир устроен, что очень хочеться иметь детей, и желательно не одного, а несколько, теперь смотрим дольше, мы накопили (уж как мы смогли это сделать одному богу известно, помощи у нас нет ибо мы одни) примерно 40% от стоимости квартры и решили взять ипотеку, с тем чтоб наконец у нашей семьи появился свой угол. Взяли! только вот не знаем радоваться мы будем или плакать, скорее плакать, т.к плата по кредиту будет составлятьпримерно 20000 тысяч в месяц, это не считая коммунальных услуг, в среднем у нашем районе за небольшую двухкомнатную платят около 5000 рублей. и что у нас получается, что такую наглость как родить ребенка, мы себе позволить не можем. приезжая с вахты мой муж как бы формально на выходных,и мог бы где-то еще работать, но вот в чем беда, после вахты они обязаны сдать отчеты, выписать заявки и т.д. это занимает 7 дней.
Это просто на примере моей семьи, таких как мы тысячи, есть ситуации еще сложнее. Не воспринимайте, это как сплошную жалобу. это совершенно не так. Могу описать пример семьи моего брата, там еще печальнее, он военнослужащий, она врач....
ипотека это действительно хорошая задумка, только хотелось бы внести изменения в её если позволите суть. ведь ипотека имеет в своем назначении помочь людям решить жилищьный вопрос, а не создать безграничные богадста банков.
суть моего предложения сводиться к тому,что в законодательном порядке, надо установить
1) процентный предел по таким кредитам.
2) сумма выплат должна делиться на две части в процентном соотношении 50/50%, первая часть идет в счет погашения основной части долга, а вторая, в счет погашения процентов банка.
Больше чем уверенна это дат дополнительный стимул развития всего строительства, по всей строне.
в настоящий момент получается что люди платят годами, а когда узнают сумму основного долга, поучается, что эти пять лет они как бы ни чего не платили, и квартира им не пренадлежит ни в какой мере.
зачем сейчас людям покупать квартиру в Хабаровске, если она практически столько стоит и в Москве, Питере и т.д конечно люди у которых есть деньги на жилье не очень охотно остануться тут, им учше еать в центр России, там и бензин дешевле, и продукты не китайские.
Спасибо Вам большое, за прочтение этого нудного письма, но если Вы действительно хотите помочь народу России, обратите свое внимание на эту ситуацию. поверьте, такие условия, создадут наилучшие условия для рождения детей, и ни какой материнский капетал не нужен будет, и наконец у нас появятся много многодетных семей.
С уважением Соколова Жанна.
Хабаровск
Комментарии
По существу проблема не в
По существу проблема не в банке, они такие же заложники ситуации, как и мы все. Как они могут давать длинные деньги по маленьким процентам, если самим банкам на короткий срок от ЦБ РФ деньги достаются более чем по 11% ставке рефинансирования. Проблема в стоимости жилья, которое складывается из стоимости затратной, спекулятивной и взятнической. Чтобы бороться с последней вроде бы создали фонд содействия развитию жилищного строительства, а должными и нужными полномочиями не обеспечили, превратив его, по сути, в профанацию. Со спекулятивной составляющей не борются вообще. ФАС надо разогнать, там все равно дармоеды работают. А затратная составляющая также состоит из затрат на стройматериалы, цены на которые являются также спекулятивными. Вот и выходит, что цены на жилье и стройматериалы у нас самые высокие в мире!!! Заниматься этим никто не хочет, уважаемая Жанна! А зря.
Абсолютно согласна с Евгением
Абсолютно согласна с Евгением Новчихиным. Ни каике кредиты, даже если совсем убрать по ним проценты не спасут сегодняшнее положение! Пока государство не начнет строить жилье своими силами, не сдвинутся цены ни на жилье, ни на стройматериалы. Пока государство не начнет для своих граждан давать участки под строительство оснащенные дорогой, коммуникациями, не тронется и индивидуальное строительство.
Кроме того, сейчас, как ни когда необходимо жестко держать в рамках цены на основные материалы = типа цемент, кирпич и тп.
Но видимо, это кому то надо, что бы люди еще сотнями лет не могли решить свои жилищные проблемы.
Интересно, эти коментарии и предложения кто то просматривает? Не спрашиваю, делают ли выводы. Или опять народу кинули палку, типа - сайт Свободы слова - напиши президенту.
Жилищную проблему решат
Жилищную проблему решат следующие меры:
1) введение регулируемых цен на стройматериалы;
2) государственное строительство инфраструктуры; предоставление права на застройку только тем организациям и в той мере, в которой они участвовали в строительстве жилищно-дорожно-коммунальной инфраструктуры;
3) четко и до мелочей регламентированные градостроительные нормы и генеральный планы застройки (вплоть до того, какой дом, с какими характеристиками и целевым назначением должно быть строение, и в и в каком месте оно должно быть построено - тогда не придется платить миллионы долларов нескольким десяткам чиновников для согласования проектно-разрешительной документации).
4) введение механизма торговли квартирами по регулируемым государственным ценам через государственный органу (т.е. частное лицо может продать квартиру только государственному органу, а государственный орган может продать квартиру другому частному лицу или предоставить льготнику-очереднику). Цены должны устанавливаться исходя из класса квартиры и его месторасположения.
Согласен с Жанной!! Думал
Согласен с Жанной!!
Думал взять ипотеку, залезть в кабалу - что кушать при этом... ну траву бы ел, а выяснилось, что 10 лет из 20 я буду платить проценты банку!!! А Остальные 10 выплачивать кредит уже за само жилье. Перехотелось.
Ну и самое главное конечно - это цены на жилье. Астрономичны!!!
Какая семья, какие дети при этом!!!
Вымираемс...
Кирпич стоил до января 2008
Кирпич стоил до января 2008 года 2300р за ппакет. Как только по ТВ пошла рекламма нацпроектов, в кирпич наверное золотого песка подсыпали стал стоить 5200, сейчас 6500. Наверно просто совпало. А если бы отменать нацпроекты по жилью и громко объявить по всем каналам цены на жилье поползут вниз? Да и люди перестанут лишний раз раздражаться... Я понимаю, хотели как лучше...
Идея!!! а может создадим
Идея!!! а может создадим инициативную группу по жилью, Новичихина Евгения назначим мозговым центром, сами в исполнители и будем контролировать работу администраций ???
Многа букаф... кг\АМ
Многа букаф... кг\АМ