Много написано, не мало говорено. Хочу поднять вопрос и донести до Дмитрия Медведева. В головах огромной массы россиян сидит вопрос, ответ на который даже www.yandex.ru не может дать. Чудное слово ИПОТЕКА. Мое обращение хотел бы для легкости чтения разбить на несколько параграфов.
§1. Как получить "ее". В ипотечное кредитование пускают далеко не всех. Сталкивался с этим вопросом и хочу сказать, что, например, Сбербанк - хорошо, а неСбербанк - плохо. Но в Сбербанке все по-другому. Будущий клиент Сбербанка - плохо, а не Сбербанка - хорошо. Для чего эта замечательная структура, воспринимая всеми как "государственная", из 10 обращений на ипотеку, отказывает девять с половиной раз.
Если обратиться в другой банк, то там все просто. Если квартира стоит 100 рублей, то при полном погашении (через 15 лет) выплати 220. Как так?
§2. Кому "ее" получить. У меня есть жена и двое детей. Моя жена говорит, что я готова родить еще двоих, но где мы будем жить. Дмитрий Анатольевич, поймите, что у нас в стране прирост населения не такой, как Вы хотите, не потому, что то или то, а не рожают для того, чтобы не объяснять причины проживания в однокомнатной квартире семьи из 7 человек своим детям.
§3. Сколько за "нее" платить. Если Вы уже получили ипотеку, то запаситесь сердечными лекарствами и начинайте считать, не пропуская ни одного пункта в бумажках, которые Вам дал банк. Если только планируется приобретение квартиры с помощью ипотечного кредитования, то расчет "сколько платить" будет намного дешевле. Вам не придется тратиться на "сердечные лекарства".
§4. Что будем делать? Где (вопрос не такой "как дальше ...") дальше жить? Предлагаю несколько проблем/трудностей, которые являются баррикадой, преодолев которую, Вы получает свою собственную жилплощадь.
а) Высокая процентная ставка. Предложения "жилищные сертификаты Дмитрия Медведева". Государство: продает их, по которым получают жилье, реально нуждающимся, например, большая семья, или тем, кто обязуется в ближайшие 5 лет родить пару детей. :) Ну так, как предложение. Второе мое предложение таково, что выдавать "государственную ипотеку", но государство при этом не зарабатывает на кредите.
б) Выдавать государственное жилье. Или сдавать его в аренду с последующим выкупом.
Дмитрий Анатольевич, у вас такой аппарат, ну придумайте уже что-нибудь.
Комментарии
!!
О боже!
Ответ на Ваше послание
С системной точки зрения, в этом послании есть здравая мысль. Действительно, жилищная проблема является одной из основных (не считая перманентного разжижения мозгов), которая влияет на рождаемость в стране. Не буду приводить цифер, но размножаются наиболее активно люди, у которых низкий и средний доход. Нынешняя ситуация с бетонометрами и ценами на них приводит к тому, что размножаться попросту негде. Ипотека, правда, не выход, так как:
- молодая семья ипотечников (по данным опросов давности начала 08 года) ставит на первое место выплату кредита, а на второе детей ("выплатим кредит, а потом ребенка заведем");
- рождаемость в семьях ипотечников ниже среднего по стране уровня по причине наличия дополнительного бремени;
Причем самое хреновое для нашей Раши, размножаются люди не самые интеллектуально развитые, а люди более-менее умные (как минимум с высшим образованием) живут с коэффициентом ребенков ниже среднего по стране. И шансов нормально размножиться у них маловато, так как активный период жизни (25-35) уходит на "борьбу с ветряными мельницами" и на "завоевание бетонометров".
Т.е., высокие цены и большое количество случаев нецелевого использования ("инвестиции") на рынке жилья сравнимы с масштабным террором в отношении будущего Раши.
Автор: Petunder
Отсюда: http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=21&t=12070