цены на недвижимость в сыктывкаре

ЗДРАВСТВУЙТЕ ДМИТРИЙ АНАТОЛЬЕВИЧ. ХОТЕЛ ЗАДАТЬ ВОПРОС О РОСТЕ, ДАЖЕ НЕ РОСТЕ А ВЗЛЕТЕ, ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СЫКТЫВКАРЕ,КОТОРЫЙ ПРОИЗОШЕЛ ОСЕНЬЮ 2011 ГОДА. РИЭЛТОРЫ ОБЪЯСНЯЮТ ТЕМ,ЧТО ВЫРОС СПРОС,Т.К ИПОТЕКА ПОД 8%. НО В ГОРОДЕ ПОГОВАРИВАЮТ, ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ БЫЛО ПРОСТО ОБЫЧНОЕ СПЕКУЛЯТИВНОЕ ПОДНЯТИЕ ЦЕН. КАКИЕ МЕРЫ В ДАННЫХ СИТУАЦИЯХ ПРЕДУСМАТРИВАЮТСЯ И ВСЕ-ТАКИ РАЗ ЕСТЬ СПРОС, ПОЧЕМУ НЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ИЛИ КТО-ТО ЗАИНТЕРЕСОВАН В СВЕРХЦЕНАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.СПАСИБО.